Gmina Karlino

Burmistrz Karlina Plac Jana Pawła II 6, 78 – 230 Karlino ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr : 107/7, 107/9, 107/10 i 107/11 o łącznej pow. 11,31 ha, położonej w obrębie Daszewo gmina Karlino, opisanej w księdze wieczystej KO1B/00041254/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych, z której zostanie ona odłączona i zostanie dla niej urządzona nowa księga wieczysta KO1B/00054587/6 w związku ze złożonym wnioskiem o jej odłączenie i urządzenie nowej księgi z dnia 26.06.2025 r. 

Gmina Karlino nabyła przedmiotową nieruchomość na podstawie aktu notarialnego Repertorium A numer 5299/2025 w dniu 26 czerwca 2025 r.

W/w nieruchomość przeznaczona jest pod teren produkcji lub usług handlu i oznaczona symbolem 1 P – UH, 2 P – UH zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwał Nr V/43/24 Rady Miejskiej w Karlinie z dnia 6 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Karlino w części obrębu geodezyjnego Daszewo, (Dz. U. woj. zachodniopomorskiego z 2024r. poz. 4320).

Zgodnie z ewidencją gruntów dz. nr 107/7 o pow. 7,97 ha stanowi grunty orne  - RVI o pow. 0,67 ha , lasy Ls o pow. 7,30 ha; dz. nr 107/9 o pow. 1,89 ha stanowi pastwiska trwałe - PsVI o pow. 0,39 ha, lasy - Ls o pow. 1,06 ha, nieużytki - N o pow. 0,44 ha; dz. nr 107/10 o pow. 0,31 ha stanowi lasy – Ls; natomiast dz. nr 107/11 o pow. 1,14 ha stanowi lasy Ls stanowi łąki trwałe ŁV. Dz. nr 107/7 zabudowana jest budynkiem drewnianym produkcyjnym, usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o identyfikatorze 320103_5.0007.407_BUD i pow. zabudowy 156 m², przeznaczonym do rozbiórki.

W/w nieruchomość obciążona jest:

1. nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu ustanowioną na rzecz ENERGA – OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku, polegającą na:
   1. znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej, ograniczonym do działek gruntu nr 101/7, 104/3, 105/2, 107/7 urządzeń elektroenergetycznych w postaci: - na działce nr 101/7 linii napowietrznej 15kv o numerze 112, o długości 140,0 m, szerokość pasa wyciętego 12,80 m, ograniczającej korzystanie z części działki o powierzchni 1800,0 m², - na działce nr 104/3 linii napowietrznej 0,4kv o numerze 112, o długości 180,0 m, szerokość pasa wyciętego 75,0 m, ograniczającej korzystanie z części działki o powierzchni 900 m², - na działce nr 105/2 linii napowietrznej 110kv o nazwie Karlino-Gościno, o długości 250,0 m, szerokość pasa wyciętego 6,40 m, ograniczającej korzystanie z części działki o powierzchni 1600,0 m², - na działce nr 107/7 linii napowietrznej 15kv o numerze 112, o długości 270,0 m, szerokość pasa wyciętego 4,40 m, ograniczającej korzystanie z części działki o powierzchni 1200,0 m²,
   2. prawie do korzystania z nieruchomości obciążonej, ograniczonym do działek gruntu nr 101/7, 104/3, 105/2, 107/7, w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, opisanych w punkcie 1), wycinki drzew bądź krzewów lub ich podkrzesywaniu w zakresie niezbędnym dla utrzymania urządzeń i instalacji elektroenergetycznych w należytym stanie celem uniknięcia zagrożenia dla funkcjonowania tych urządzeń, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników spółki Energa - Operator S.A.., jej następców prawnych oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi spółka posługuje się w związku z prowadzoną działalnością.
2. Umową dzierżawy Nr Z2G.2217.169.2020 z dnia 23.02.2021 r. zawartą na czas nieoznaczony dot. cz. dz. nr 107/7 o pow. 55 m² z przeznaczeniem pod budowę gazociągu i jego eksploatację (długość zajmowanego pasa gruntu – 218,28 m, szerokość zajmowanego pasa gruntu 0,25 m).
3. Umową dzierżawy nr ZG-2126-7/13 z dnia 6.09.2013 r. zawartą na czas nieoznaczony dot. cz. dz. nr 107/7 o pow. 160 m² z przeznaczeniem pod budowę podziemnej linii telekomunikacyjnej z prawem do jej utrzymywania i eksploatacji po zakończeniu budowy (długość zajmowanego pasa gruntu – 320 m, szerokość zajmowanego pasa gruntu 0,5 m).
4. Umową dzierżawy nr ZG-2126-6/13 z dnia 2.09.2013 r. zawartą na czas nieoznaczony dot. cz. dz. nr 107/7 o pow. 160 m² z przeznaczeniem pod budowę podziemnej linii telekomunikacyjnej z prawem do jej utrzymywania i eksploatacji po zakończeniu budowy (długość zajmowanego pasa gruntu – 320 m, szerokość zajmowanego pasa gruntu 0,5 m).

Poza w/w ograniczeniami nieruchomość jest wolna od innych ograniczonych praw rzeczowych, praw i roszczeń osobistych i innych obciążeń.

CENA WYWOŁAWCZA – 8.988.000,00 zł

WADIUM – 1.797.600,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 15 października 2025 roku o godzinie 10ºº w siedzibie Urzędu Miejskiego w Karlinie, Plac Jana Pawła II 6, pokój nr 9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w podanej wyżej wysokości.

Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 10 października 2025 roku na konto w Banku Spółdzielczym w Białogardzie

Nr 39 8562 0007 0020 0064 2000 0790

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni po zamknięciu przetargu, na konto przez nich wskazane.

Pierwsze postąpienie wyniesie nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeśli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Karlino, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w  formie aktu notarialnego, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 29 sierpnia 2018 roku w sprawie ustalenia obszarów i przypisania ich zarządzającym (Dz. U. z 2018, poz. 1698) teren całego kraju został objęty programem Polska Strefa Inwestycji. Poszczególne powiaty kraju zostały przypisane do spółek zarządzających strefami ekonomicznymi. Powiat białogardzki znajduje się we właściwości Zarządzającego Słupską Specjalną Strefą Ekonomiczną.

W przypadku, gdy nabywca planuje realizację nowych inwestycji na w/w obszarze może ubiegać się o uzyskanie decyzji o wsparciu nowych inwestycji.

W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat możliwości i zasad udzielania wsparcia należy skontaktować się z zarządzającym obszarem Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej pod nr telefonu 59 840 11 74. Powyższe informacje dostępne są również na stronie internetowej www.sse.slupsk.pl  w zakładce „Wsparcie PSI ”.

Burmistrz Karlina zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn, o czym poinformuje zainteresowanych w lokalnej prasie. Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać telefonicznie 530 279 180  lub bezpośrednio w pokoju nr 16 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Karlinie przy  ul. Plac Jana Pawła II 6.

Szczegółowe informacje w załączniku.